La Comunidad de Madrid reforzará el próximo año sus políticas de vivienda con un incremento de los recursos destinados a ampliar la oferta de alquiler asequible, facilitar el acceso de los jóvenes a su primera casa y mejorar los edificios residenciales. El Gobierno regional destinará 552 millones de euros a estas actuaciones en 2027, lo que supone un aumento superior al 13% respecto al ejercicio anterior.

Las medidas forman parte del proyecto de Ley de Presupuestos Generales de la Comunidad de Madrid, aprobado este viernes por el Consejo de Gobierno. En conjunto, la Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras contará con 3.374,4 millones de euros, un 11,3% más que en 2026, incluidos los fondos europeos.

Uno de los principales incrementos se producirá en el fomento del parque de viviendas en alquiler. Esta partida pasará de los 38 millones de euros del presupuesto inicial de 2026 a 78,3 millones en 2027, lo que representa un aumento del 105,8%. El objetivo es incrementar la disponibilidad de inmuebles en arrendamiento a precios asequibles, especialmente para quienes tienen mayores dificultades económicas.

También ganará peso la Agencia de Vivienda Social, que dispondrá de 90,3 millones de euros para continuar con la construcción de 2.700 viviendas destinadas a familias vulnerables. Además, elevará de 10,8 a 25,2 millones la partida para adquirir inmuebles. Por otro lado, el mantenimiento y la mejora de las 25.000 viviendas que gestiona recibirán 36 millones de euros, un 55% más que en el ejercicio anterior.

La rehabilitación de edificios será otro de los ejes de las cuentas regionales. El Plan Rehabilitar Madrid contará con 112 millones de euros para actuaciones de rehabilitación y accesibilidad, de los que 30 millones se reservarán al Plan Regional de Ascensores, dirigido a facilitar la movilidad de los residentes en edificios que carecen de estos dispositivos.

36 MILLONES PARA EL ALQUILER Y LA EMANCIPACIÓN JUVENIL

El Ejecutivo autonómico también incrementará los recursos destinados a facilitar el acceso al alquiler y la emancipación de los jóvenes. Estas ayudas, junto con las vinculadas al Plan Alquila, sumarán 36 millones de euros, un 26,8% más que en el presupuesto inicial de 2026.

De esa cantidad, 29,7 millones se dedicarán directamente al arrendamiento y otros 6,4 millones a facilitar la independencia de los jóvenes. Esta última partida experimentará un crecimiento del 42,2%.

Por su parte, el programa Mi Primera Vivienda dispondrá de 35 millones de euros en garantías para ayudar a quienes quieran adquirir su primer inmueble y necesiten financiación hipotecaria. La iniciativa permite acceder a préstamos de hasta el 100% del precio de la vivienda, siempre que se cumplan los requisitos establecidos.

En paralelo, el Gobierno regional reforzará el Plan Vive, que ya ha entregado más de 6.500 viviendas en alquiler asequible en 14 municipios y tiene previsto alcanzar las 16.500 en un total de 28 localidades.

Parte de los recursos presupuestados se enmarcan en el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, al que la Comunidad de Madrid ha multiplicado por 5,5 su aportación.