Quem procura comprar casa encontra hoje imóveis, em média, com menos espaço disponível do que há um ano. Os dados do Imovirtual mostram que a área média dos imóveis anunciados para venda diminuiu cerca de 7% entre maio e julho de 2026, face ao mesmo período de 2025, uma tendência que se verifica tanto nos […]

O preço médio do metro quadrado no mercado de arrendamento fixa-se nos 23 €/m²/mês, considerando a média dos últimos três meses dos anúncios de apartamentos e moradias publicados no Imovirtual. No entanto, esta média nacional esconde diferenças muito expressivas entre regiões. Os dados mostram que o mesmo metro quadrado pode custar, em média, 27 euros […]

Comprar um apartamento com piscina em Portugal é, em média, 68% mais caro do que comprar sem esta comodidade, segundo uma análise publicada pelo idealista. Para mais, apenas 9% dos apartamentos anunciados na plataforma imobiliária dispõem de piscina como extra. A piscina consolida-se como uma das comodidades mais valorizadas no mercado imobiliário português, com impacto […]

O esforço financeiro exigido para arrendar uma casa em Portugal manteve-se elevado, situando-se em 82% no segundo trimestre de 2026. Já na compra de habitação, a taxa de esforço nacional fixou-se nos 76%, segundo análise do portal idealista. Ou seja, arrendar ou comprar casa consome grande parte do rendimento familiar, refletindo as dificuldades que muitas […]

A rua mais cara do país custa cerca de 14 vezes mais do que a rua mais cara de Viseu, o distrito com os valores mais baixos do ranking Comprar casa na rua mais cara de Portugal custa tem um preço de 4.350.000 euros. Este é, pelo menos, o valor pedido pelos proprietários da exclusiva […]

Cerca de 7% das casas anunciadas para arrendar no idealista durante o segundo trimestre de 2026 estiveram menos de 24 horas no mercado, o equivalente a uma em cada catorze casas a desaparecer antes de muitos arrendatários conseguirem sequer visitar o imóvel. O valor representa uma descida significativa face aos 11% registados no trimestre anterior. […]

A presença das moradias no mercado residencial português continua a diminuir, sobretudo na construção nova. Os dados do Imovirtual mostram que apenas 7,3% da oferta de construção nova corresponde atualmente a moradias, refletindo uma clara predominância dos apartamentos nos novos empreendimentos. Ao mesmo tempo, entre maio e julho de 2026, a oferta de moradias caiu […]

Quase todos os distritos de Portugal continental e ilhas possuem, pelo menos, uma casa anunciada no idealista que custa mais de um milhão de euros. No entanto, a distribuição delas não é homogénea, visto que os distritos de Lisboa, Faro e Porto concentram 80% de todas as casas disponíveis acima desse valor. Em distritos e […]

O preço médio por metro quadrado dos imóveis para venda em Portugal fixa-se nos 4.152 €/m², considerando a média dos últimos três meses dos anúncios de apartamentos e moradias publicados no Imovirtual. No entanto, esta média nacional esconde diferenças muito expressivas entre regiões e tipologias. Os dados mostram que os apartamentos apresentam preços por metro […]

Tempo médio de permanência dos anúncios desce para 93 dias nos apartamentos. Setúbal lidera os mercados mais dinâmicos e o Porto é o único distrito onde os anúncios de moradias permanecem menos de 100 dias ativos. Os apartamentos continuam a apresentar tempos médios de permanência no mercado significativamente inferiores aos das moradias. Os dados do Imovirtual mostram […]

• Aveiro, Coimbra e Porto lideram as vendas mais rápidas entre as capitais analisadas, com 11% das casas vendidas em menos de sete dias. • Braga (10%), Funchal (9%) e Beja, Faro, Leiria e Viana do Castelo (8% cada) também registam percentagens elevadas de vendas em menos de sete dias. • Nos distritos e ilhas, […]

Algarve coloca quatro concelhos entre os mercados mais caros do país, enquanto Cascais mantém a liderança com um preço médio de 1,3 milhões de euros. O mercado imobiliário português continua a revelar dinâmicas distintas entre territórios. Os dados do mais recente Barómetro dos Concelhos do Imovirtual mostram que sete concelhos apresentam já preços médios de venda iguais […]

Os preços das casas para arrendar em Portugal subiram 0,9% em julho, face ao mesmo mês do ano anterior. Segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa tinha um custo de 17,7 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês, tendo em conta o valor mediano, invertendo uma tendência de descida que durava […]

• Comprar casa em Portugal custa 3.210 euros/m2, novo máximo histórico pelo nono mês consecutivo• Viseu (20,2%), Portalegre (19,9%) e Guarda (18,7%) lideram as subidas nas capitais de distrito e regiões autónomas • Santarém (23,2%) e Viseu (22,7%) lideram as valorizações entre os distritos e ilhas analisadas • Centro lidera a valorização regional (15,1%), enquanto a Área Metropolitana […]

O mercado imobiliário premium nas zonas litorais portuguesas regista novos máximos no segundo trimestre de 2026. Os dados do setor revelam os concelhos junto ao mar onde a compra de uma habitação de luxo exige um maior investimento financeiro. O Alentejo ocupa a primeira posição e supera destinos habituais como o Algarve, Cascais ou Lisboa. […]

Capital estrangeiro representa 76 por cento do volume transacionado O mercado imobiliário português registou um volume de investimento de 1,4 mil milhões de euros no primeiro semestre de 2026, o que representa um crescimento de 11% face ao mesmo período de 2025, demonstrando a resiliência do mercado nacional num contexto marcado pela instabilidade geopolítica. Apesar […]

• Procura por casas para arrendar aumentou 36% num contexto de descida de 2,4% das rendas• Coimbra registou o maior aumento da procura entre as capitais, com mais 153% de contactos por anúncio face ao ano anterior• Santarém, Leiria e Évora lideram a pressão da procura entre as capitais de distrito• Setúbal regista a maior […]

Inquérito Portuguese Investment Property Survey revela ainda que a atividade é penalizada pelo agravamento dos custos de construção O mais recente Portuguese Investment Property Survey (PIPS), inquérito trimestral realizado pela Confidencial Imobiliário em parceria com a APPII – Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários, revela que apesar de verem como claramente positivas as medidas […]