Andate spesso in vacanza in appartamento con Airbnb? Ebbene, non dovrete più occuparvi di togliere le lenzuola dal letto prima di partire. E non solo. Airbnb mette un limite alle faccende che gli host possono chiedere agli ospiti, dalle lenzuola da togliere ai rifiuti da portare fuori dalla proprietà. Le nuove disposizioni si applicheranno alle prenotazioni effettuate dal 20 novembre 2026, non indistintamente a tutti i soggiorni da quella data.
In poche parole: lasciare un minimo di ordine sì, occuparsi del lavoro di chi prepara la casa per il cliente successivo no. Negli esempi pubblicati dalla piattaforma, lavare e riporre le stoviglie, avviare una lavatrice e sfilare le lenzuola dal letto rientrano tra le richieste generalmente non consentite. Si potrà invece chiedere di mettere i piatti usati nel lavello, raccogliere gli asciugamani e separare i rifiuti nei contenitori interni. Anche spegnere l’aria condizionata prima di uscire resta una richiesta ammessa.
Non finisce qui, perché gli host non potranno più lasciare sul tavolo di casa messaggi o cartelli con nuove istruzioni. Regole e richieste dovranno comparire nell’apposita sezione dell’annuncio al momento della prenotazione. Sono previste eccezioni legate al contesto locale, per esempio per risparmiare acqua durante una siccità. Agli host che insistono con richieste non conformi potranno arrivare avvertimenti e, se la violazione continua, una segnalazione visibile nell’annuncio o una riduzione della sua presenza nei risultati di ricerca.
Le spese di pulizia, però, restano: servono a coprire gli interventi ordinari tra una prenotazione e l’altra. E gli ospiti dovranno comunque evitare di lasciare l’alloggio in condizioni tali da richiedere pulizie straordinarie. Insomma, avere cura della casa in cui si soggiorna sì; ritrovarsi a fare il turno delle pulizie prima del check-out, no.
O Airbnb alterou as suas regras para limitar o que os anfitriões podem pedir aos hóspedes, nomeadamente no que respeito à limpeza dos alojamentos. As novas regras aplicam-se às reservas efetuadas a partir de 20 de novembro na plataforma de alojamento. “Redesenhámos as regras para que sejam mais fáceis de consultar e mais claras de definir, a par de uma nova política que garante que os pedidos sejam razoáveis, sem surpresas”, disse o Airbnb à BBC. De acordo com a política publicada no site da empresa, os anfitriões não podem, em geral, exigir tarefas que impliquem um esforço ou um
O prédio redondo da Avenida Araguaia, na esquina com a Rua 2, no Centro de Goiânia, deverá ganhar uma nova destinação após mais de três décadas de abandono. O prefeito Sandro Mabel (UB) anunciou nesta terça-feira (20) que um novo grupo de proprietários pretende retomar as obras e transformar o imóvel em apartamentos para locação por meio do Airbnb.
A situação do edifício vinha gerando reclamações de moradores e frequentadores da região por causa das ocupações irregulares e dos problemas de segurança. Segundo Mabel, laudos técnicos indicam que a estrutura do prédio está em boas condições, o que permitiria dar continuidade ao projeto.
“Serão construídos apartamentos para locação na plataforma Airbnb. Isso vai ser muito bom para o Centro. Temos laudos que atestam que a estrutura do prédio é muito boa. Muito bem construído. Então, será muito bom”, afirmou o prefeito.
Prefeitura cobra medidas de segurança
Antes da retomada das obras, os proprietários deverão reforçar a proteção do imóvel para impedir novas invasões. Entre as medidas anunciadas estão a construção de muros, a instalação de portões e o uso de concertinas.
“Tomamos medidas para garantir a segurança e os donos ficaram de reforçar os muros, instalar portões, colocar concertinas para impedir novas invasões e aumentar a segurança no local”, disse Mabel.
O secretário municipal de Eficiência, Fernando Peternella, afirmou que os antigos responsáveis pelo imóvel já haviam sido autuados duas vezes por não adotarem providências para garantir a segurança do local.
“Já autuamos os proprietários duas vezes por não tomarem providências para garantir a segurança do local. Agora esse problema será resolvido”, declarou.
A Guarda Civil Metropolitana e a Secretaria Municipal de Políticas para Mulheres, Assistência Social e Direitos Humanos também atuaram no edifício para verificar a situação das pessoas que estavam no local e oferecer encaminhamentos para serviços, programas e benefícios da rede socioassistencial.
Mabel cita outros imóveis abandonados
O prefeito afirmou que pretende adotar medidas semelhantes em outros edifícios sem uso na capital. Entre os imóveis citados está um prédio na esquina da Avenida Assis Chateaubriand com a Avenida Portugal, no Setor Oeste.
“Vamos fazer esse tipo de tratativa em todos os prédios que estão nesta mesma situação”, afirmou.
A retomada do edifício da Avenida Araguaia também ocorre em meio à proposta da Prefeitura de ampliar a ocupação residencial do Centro. Segundo Mabel, o programa Venha Morar no Centro está na fase final de regulamentação, mas ainda depende de providências para começar a funcionar.
Moradora da região, Sílvia Cristina de Lima comemorou as medidas adotadas no imóvel. Ela relatou alívio com a retirada das pessoas que ocupavam o prédio e com a previsão de reforço no fechamento da área.
“Estou aliviada com o início da obra. Já retiraram o pessoal que morava no local e agora estão derrubando esse muro de madeira e já vão fazer um muro seguro. Aprovo demais a ação da prefeitura em revitalizar o Centro”, afirmou.
Regulation could be the fastest response for tenants facing their next rent payment, Italian MEP Irene Tinagli said. Measures to moderate rent increases and restrict short-term rentals in neighbourhoods under the greatest pressure could help in the short to medium term.
“In the long term we need structural measures that provide a greater supply of affordable homes,” she told the European Newsroom (enr) on Wednesday. That would however require substantial investment and long-term planning, she added.
Tinagli, who chairs the European Parliament’s Special Committee on the Housing Crisis (HOUS), said residential property “has become an asset” and was increasingly attracting investors and real estate funds. These investors were buying entire buildings and evicting tenants or sharply raising rents, she said, describing a pattern seen in cities across the EU.
One such case was Maricarmen Abascal, whose eviction from her longtime Madrid home made her a symbol of Spain’s housing protests. She died in hospital at the age of 87 on October 7, two weeks after her eviction. She never returned home, despite an agreement with the apartment’s owner, Urbagestión, that would have allowed her to return at roughly her previous rent rate.
In the interview, conducted before news of Abascal’s death emerged, Tinagli described Abascal’s eviction as “a case that we are seeing in many other cities and countries across the European Union” and added: “It tells me that we need to do something.”
European tools, local action
While housing remains primarily a national and local responsibility, the EU could provide authorities with tools to act, alongside guidelines and parliamentary resolutions, Tinagli said.
She pointed to greater use of cohesion funds, “reprogramming them to address housing investments”, and more flexible state-aid rules to support social and affordable housing projects.
Work on an Affordable Housing Act, which the European Commission proposed last month, was intended to give authorities clearer criteria for restricting short-term rentals “where they are becoming increasingly invasive of the dynamics of the city,” the Italian politician said.
Such restrictions could range from limits on licences to outright bans, depending on local housing pressures. Reducing potential returns from holiday lets could curb investors’ interest in driving up property prices, she added.
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i have been struggling in the last couple of days to get the facts right and make an update on that horror story of the dead infant found in a deep freezer at an Airbrb apartment in Kypseli district of Athens on August 31. The more I delay to write down and post the update, […]
Authorities made shocking findings in an Airbnb apartment in Kypseli district of Athens on Monday:the “frozen” body of an infant inside a container stuck in a suitcase. Three minors aged 9, 12 and 15 with the latter to be pregnant. At least one of the minors, a boy, and the pregnant girl were found positive […]
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