Tanto el mercado del alquiler como el de compraventa atraviesan un escenario marcado por unos precios cada vez más difíciles de asumir, unas condiciones de acceso exigentes y una oferta insuficiente en las zonas con mayor demanda. La dificultad para emanciparse, encontrar un alquiler asequible o reunir los ahorros necesarios para comprar una casa ha terminado por trasladar el problema a las calles, donde las reivindicaciones por una vivienda digna han ganado protagonismo durante las últimas semanas.

El malestar social quedó especialmente patente el pasado 3 de octubre, cuando decenas de miles de personas salieron a manifestarse en más de 50 ciudades españolas para reclamar soluciones a la crisis habitacional. Las movilizaciones, convocadas por los sindicatos de inquilinos, coincidieron con el rechazo del Congreso al Real Decreto-ley 26/2026, que recogía distintas medidas para facilitar el acceso a la vivienda y reforzar la protección de los arrendatarios. Tras su derogación parlamentaria, el Gobierno aprobó el 6 de octubre un nuevo texto, el Real Decreto-ley 29/2026, publicado en el BOE el día 7 y en vigor desde el 8 de octubre.

La nueva norma recupera buena parte de las medidas anteriores e incorpora modificaciones destinadas a reforzar la protección de los colectivos más vulnerables. Sin embargo, su recorrido parlamentario todavía no ha terminado. Al encontrarse disueltas las Cortes Generales por la convocatoria de elecciones, la convalidación o derogación del nuevo decreto corresponde a la Diputación Permanente del Congreso, el órgano que mantiene determinadas funciones de la Cámara durante este periodo. Según establece la Constitución, este organismo puede debatir y votar la continuidad de los reales decretos ley dentro del plazo de 30 días desde su promulgación.

Su decisión será determinante para el futuro de unas medidas que afectan directamente al mercado inmobiliario y, especialmente, a quienes atraviesan dificultades para mantener una vivienda. Entre ellas destaca un nuevo mecanismo de protección para los inquilinos en situación de vulnerabilidad económica, que introduce una responsabilidad directa de la Administración cuando se produce un desahucio por impago.

Así actúa la Administración cuando hay un inquilino vulnerable

Jordi Rodríguez, asesor inmobiliario y experto en el mercado de la compra y venta de propiedades que se ha dado a conocer en redes sociales por su contenido divulgativo, expone los pasos que sigue la Administración cuando un inquilino se encuentra en una situación vulnerable. "Te voy a decir algo que, como propietario, te va a sonar a ciencia ficción, pero es real. Tu próximo moroso podría ser una Administración pública", comienza explicando el profesional. Esta actualización viene esclarecida en la normativa que entró en vigor el pasado 8 de octubre.

"Si tu inquilino no paga y acredita una situación de vulnerabilidad, la Administración tiene un plazo de dos meses para realojarlo o pagar la deuda. Si no actúa, asume la deuda y se frena el desahucio", agrega. De esta manera, es deber de la propia Administración hacerse cargo de la deuda en determinadas ocasiones y cuando las circunstancias son las correctas. No obstante, el experto incide en un factor que muchos no tienen en cuenta. "Pero ojo con la letra pequeña. No se fija cuándo cobrarás las siguientes mensualidades, aunque se contemplan unos intereses por demora y tu piso sigue ocupado", informa.

Esto es lo que pasa con los desahucios que no han llegado al lanzamiento

Rodríguez esclarece los casos en los que el organismo actúa de oficio para garantizar el bienestar de los inquilinos. Además, los fondos cuentan con un trato especial. "Para determinados fondos, se establece una suspensión hasta 2030 sin una compensación. También afecta a los desahucios iniciados que todavía no han llegado al lanzamiento", indica. Asimismo, compara esta situación con la sucedida en pandemia. "¿Recuerdas el COVID? Todavía hay unos propietarios esperando cobrar", concluye. De todas formas es preciso destacar que el paso por la Diputación Permanente podría ser clave.

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Entre références ésotériques, visions dystopiques et nostalgie synthétique, Mylène Farmer orchestre une nouvelle plongée dans son univers singulier. Mais derrière les grands artifices, Égrégore révèle une artiste dont la fidélité à elle-même confine parfois à l'immobilisme. L’icône de la pop livre un disque qui regarde avant tout dans le rétroviseur.

Hay rutas de senderismo que no son simples itinerarios, sino que son impresionantes recorridos que pueden llegar a cambiar la vida de los aventureros que los recorren. En España hay varios ejemplos, aunque fuera de nuestras fronteras también existen asombrosos senderos que dejan una huella imborrable en los amantes del trekking debido a la indudable belleza de los parajes naturales por los que discurren.

Para descubrir cuál es la ruta de senderismo más bonita del mundo, Sportsshoes, dedicada a la ropa y calzado de trekking, ha elaborado una clasificación centrándose en varios factores, como el tiempo medio que los senderistas permanecen observando el entorno que los rodea, el tiempo medio que se quedan mirando en la primera observación y una puntuación final sobre 100 en cuanto a atractivo visual... y con todo ello, el itinerario ganador ha resultado ser uno que está muy cerca de España.

Según el informe, la ruta de senderismo más bonita del mundo es la de las Calas de Marsella. Los apasionados del trekking que completan este itinerario junto al mar se pasan observando el entorno una media de 2,69, el tercer sendero de la clasificación en ese sentido, mientras que el tiempo medio en la primera observación es de 1,78, lo que se traduce en una puntuación de 94 sobre 100 en cuanto a atractivo visual, la mayor cifra de todas las rutas analizadas.

A escasa distancia del centro histórico de Marsella se ubica el Parque Nacional des Calanques, un impresionante enclave a orillas del Mediterráneo en el que se ocultan maravillosas calas escondidas entre imponentes paredes rocosas de piedra caliza, como la de Morgiu o la de Sugiton. Además de ser una de las grandes cunas para bucear en toda la costa meridional de Francia, recorrerlas todas a través de una de sus rutas es una experiencia que no se olvida bajo ningún concepto.

Quienes se aventuren a realizar este itinerario podrán disfrutar de unas vistas espectaculares en las que se combinan los altos acantilados con las turquesas aguas del Mediterráneo, así como entornos repletos de vegetación que hacen que los senderistas sientan que están atravesando el paraíso. Además, al estar sumamente cerca de España (está a solo una hora en avión de Barcelona), es una de las mejores opciones que tienen los apasionados del senderismo para hacer una escapada fuera de la península ibérica sin renunciar a su pasión por la naturaleza.

Los Mossos d'Esquadra han informado de la detención de un conductor de patinete eléctrico de 47 años en Sant Joan les Fonts, en la provincia de Girona. El individuo circulaba por la carretera N-260 cuando una patrulla de tráfico detectó la ilegalidad de desplazarse en un vehículo de ese tipo por una nacional y lo interceptó.

Al comprobar su identidad en la base de datos, los agentes descubrieron que el sujeto acumulaba una orden judicial de detención pendiente por un delito de quebrantamiento de condena. Asimismo, fue sometido a las pruebas de alcoholemia y drogas y reflejó una tasa de 0,32 mg/l de alcohol en aire espirado y positivo en THC (cannabis).

¿Pueden detenerte por circular en patinete eléctrico bajo los efectos del alcohol o de otras drogas?

En este caso concreto, el individuo no fue arrestado por el consumo de sustancias, sino por la orden judicial de detención por quebrantamiento de condena que pesaba sobre él. Conducir un vehículo de movilidad personal (VMP) bajo los efectos del alcohol o de estupefacientes no constituye un delito penal, sino una infracción administrativa grave de la Ley sobre Tráfico.

Al no considerarse un "vehículo a motor ni ciclomotor" a efectos de los artículos 379 a 385 del Código Penal (siempre que cumpla los límites técnicos de una sola plaza y velocidad máxima por diseño de 25 km/h), circular ebrio o drogado en patinete no genera antecedentes penales ni lleva aparejada la retirada del carnet de conducir de coche.

No obstante, la multa asciende a 500 euros para tasas que superen el límite legal (0,25 mg/l en aire espirado o 0,15 mg/l en profesionales), es decir, la que previsiblemente habrán interpuesto los Mossos al individuo de 47 años. Por su parte, duplicar la tasa permitida o reincidir en el último año supone una multa de 1.000 euros. En ambos casos, las fuerzas de seguridad inmovilizan y retiran el patinete eléctrico de forma inmediata.

¿Cuál es la sanción por circular con un patinete eléctrico por una vía nacional?

El Reglamento General de Circulación establece que los vehículos de movilidad personal tienen prohibida la circulación por vías interurbanas, carreteras nacionales, travesías, autopistas, autovías y túneles urbanos. Circular con un patinete eléctrico por una carretera interurbana o nacional, como es la N-260, está tipificado como una infracción grave que conlleva 200 euros de multa.

El lunes 28 de abril de 2025, España se quedó a oscuras. A las 12.33 horas, un apagón sin precedentes dejó sin suministro eléctrico a la Península Ibérica y convirtió una jornada primaveral en una de las mayores crisis energéticas de la historia reciente. El transporte ferroviario quedó paralizado, los comercios cerraron y miles de personas se quedaron sin cobertura, internet ni posibilidad de realizar pagos electrónicos. En apenas unos segundos, la vida cotidiana quedó suspendida y la electricidad se convirtió en la protagonista de una jornada que puso a prueba al sistema energético español.

La mañana ya había registrado alteraciones en los niveles de tensión de la red. A las 12.03 horas aparecieron las primeras oscilaciones significativas y, media hora después, las desconexiones de instalaciones eléctricas provocaron una reacción en cadena que terminó con el colapso del sistema peninsular. La recuperación llegó gracias a las interconexiones con Francia y Marruecos y a las centrales hidroeléctricas. Sin embargo, el regreso de la electricidad no despejó las incógnitas. Los informes técnicos señalaron una combinación de factores, entre ellos las oscilaciones y las deficiencias en el control de tensión, mientras persistían las discrepancias sobre las responsabilidades.

Más de un año después, la incertidumbre vuelve a situarse sobre el sistema eléctrico español por una decisión de Red Eléctrica que afecta a la disponibilidad de sus centrales. El operador ha cuestionado más de un centenar de solicitudes de mantenimiento para instalaciones de generación entre octubre de 2026 y septiembre de 2027, al considerar que necesita mantenerlas operativas para garantizar la seguridad de la red.

La medida afecta a centrales nucleares, ciclos combinados de gas e instalaciones hidroeléctricas de bombeo. La paradoja es evidente. Las centrales necesitan detenerse periódicamente para revisar sus equipos y prevenir averías, pero algunas paradas pueden comprometer la capacidad de respuesta del sistema.

El cambio de generación de electricidad tras el apagón

Detrás de esta decisión aparece uno de los principales problemas del sector, la disponibilidad de las centrales de ciclo combinado. Según los datos publicados, esta tecnología ha llegado a tener disponible únicamente el 65% de su potencia instalada. Su participación en la generación peninsular habría pasado del 8% al 19,4% desde el apagón, tal y como explica El economista. Estas instalaciones producen electricidad cuando disminuye la aportación solar o eólica y contribuyen a regular la tensión y la frecuencia.

Sin embargo, su mayor utilización implica más desgaste, ya que los arranques, las paradas y los cambios de temperatura aceleran la fatiga de sus componentes. Se configura así un círculo complicado, pues cuanto más necesita el operador estas centrales, más difícil resulta encontrar el momento para detenerlas. Asimismo, retrasar las revisiones puede aliviar las necesidades inmediatas, pero también aumentar el riesgo de averías. La presión sobre las instalaciones convencionales coincide con una mayor utilización de otros mecanismos para equilibrar el sistema.

El Servicio de Respuesta Activa de la Demanda como recurso en 2026

Durante 2026, Red Eléctrica ha recurrido en once ocasiones al Servicio de Respuesta Activa de la Demanda, frente a ninguna activación en 2025. Esta herramienta permite solicitar a determinadas industrias que reduzcan temporalmente su consumo a cambio de una compensación económica. El dato no significa que España esté al borde de otro apagón, pero refleja una mayor utilización de recursos de flexibilidad.

Al mismo tiempo, la transición renovable exige adaptar las infraestructuras mediante baterías, centrales de bombeo, compensadores síncronos y nuevos sistemas de control de tensión. El desafío consiste en desarrollar estas alternativas sin prescindir prematuramente de centrales que todavía desempeñan funciones esenciales para la estabilidad de la red.

La necesidad de que las centrales se detengan momentáneamente

La decisión de Red Eléctrica refleja una tensión que va más allá de un desacuerdo con las compañías eléctricas. Las empresas necesitan realizar sus mantenimientos, mientras el operador debe disponer de suficientes recursos para responder ante cualquier incidencia. El sistema se enfrenta a una contradicción, necesita que las centrales sigan funcionando, pero también que puedan detenerse para evitar que su desgaste provoque problemas mayores. La cuestión de fondo es si España está desarrollando al mismo ritmo el almacenamiento, las redes y los servicios de estabilidad que requiere su transformación energética.

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La Asociación de Inspectores de Hacienda del Estado (IHE) ha lanzado este viernes un mensaje muy pesimista sobre la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT). En su opinión, este organismo atraviesa “la peor crisis de su historia” y corre el riesgo de dejar de existir tal y como fue concebido en 1992. Durante el XXXVI Congreso de la asociación, celebrado este jueves y viernes en Toledo, el colectivo ha denunciado la pérdida de prestigio e independencia de la entidad, que atribuye a las injerencias del poder político, las filtraciones de datos reservados y una política de comunicación defensiva que, a su juicio, la han dejado desprotegida. Para revertir esta situación, los inspectores reclaman una refundación integral de la agencia mediante la aprobación urgente de su Estatuto, pendiente de desarrollo desde hace más de tres décadas.

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© null / ACN (ACN)

La Policía Nacional ha desarticulado una organización criminal dedicada al tráfico internacional de drogas y ha detenido a ocho hombres en las provincias de Valencia, Málaga y Girona. La operación se ha saldado con la incautación de 2,5 toneladas de hachís y 600 kilos de cocaína, además de armas, dinero en efectivo, vehículos sustraídos y material utilizado para falsificar matrículas y documentos.

Los arrestados, de entre 24 y 58 años, están investigados por presuntos delitos de tráfico de drogas, pertenencia a organización criminal, tenencia ilícita de armas, robo y hurto de vehículos y falsedad documental. Tras pasar a disposición judicial, tres de ellos han ingresado en prisión provisional.

Una red con conexiones internacionales

La investigación comenzó el pasado mes de mayo, cuando los agentes tuvieron conocimiento de la actividad de una organización que operaba principalmente en la Costa del Sol. Su actividad se centraba en la adquisición, almacenamiento, preparación y transporte terrestre de sustancias estupefacientes destinadas a distintos mercados europeos, especialmente el francés.

Las pesquisas, desarrolladas conjuntamente por las Unidades de Drogas y Crimen Organizado (UDYCO) de Valencia y de Torremolinos-Benalmádena (Málaga), permitieron reconstruir el recorrido de la droga y el sistema de distribución empleado por la red.

Según la investigación, la organización se abastecía de hachís y cocaína en Portugal y utilizaba Málaga y Valencia como puntos intermedios para almacenar la mercancía, preparar los envíos y distribuir parte de la droga. Posteriormente, trasladaba las partidas por carretera hasta Francia, donde se encontraba uno de sus principales destinos.

Vehículos robados y matrículas falsificadas

Para llevar a cabo los transportes, los integrantes de la organización utilizaban vehículos de alta gama sustraídos, principalmente en Francia y Bélgica. Los automóviles eran elegidos por su potencia y capacidad, características que, según los investigadores, les permitían intentar escapar en caso de detectar seguimientos policiales o la presencia de organizaciones rivales.

Además, los vehículos circulaban con placas de matrícula alteradas para dificultar su identificación y evitar los controles policiales. La red disponía de distintos elementos para modificar las identificaciones de los automóviles y facilitar sus desplazamientos.

Seis registros y un importante alijo de droga

En septiembre, los agentes realizaron seis registros domiciliarios y uno en un local de las provincias de Valencia y Málaga. En uno de los inmuebles localizaron las mayores cantidades de droga intervenidas durante la operación: 2,5 toneladas de hachís y 600 kilos de cocaína.

La actuación policial permitió también incautar un fusil, 13.000 euros en efectivo y cinco vehículos sustraídos. Entre el material intervenido figuran, además, 14 juegos de matrículas falsas, troqueladores, soportes de placas, inhibidores de señal y documentos de identidad falsificados.

Los investigadores consideran que estos elementos formaban parte de la infraestructura utilizada por la organización para ocultar la procedencia de los vehículos, dificultar la labor policial y garantizar el transporte de las sustancias estupefacientes.

Ocho detenidos en tres provincias

La operación concluyó con la detención de ocho hombres en distintos puntos del territorio nacional. Tres fueron arrestados en Cullera (Valencia), dos en Marbella, otros dos en Torremolinos (Málaga) y uno en la provincia de Girona.

Los ocho están investigados por su presunta participación en la actividad de la organización y por los delitos relacionados con el tráfico de drogas, la tenencia ilícita de armas, los vehículos sustraídos y la falsedad documental.

Una vez puestos a disposición de la autoridad judicial, tres de los detenidos ingresaron en prisión provisional, mientras continúa el procedimiento judicial derivado de la investigación policial.

La campaña citrícola vuelve a impulsar la contratación en la Comunidad Valenciana. Adecco ha puesto en marcha un proceso de selección para incorporar a 150 trabajadores en Museros (Valencia), con el objetivo de cubrir diferentes puestos vinculados a la actividad de almacén y manipulación de cítricos durante los próximos meses.

La oferta se enmarca en un contexto de crecimiento del empleo agrario. Según los datos de la Encuesta de Población Activa (EPA), la ocupación en el sector agrario valenciano aumentó un 18% en el primer trimestre de 2026 respecto al mismo periodo del año anterior, una evolución superior a la registrada a nivel nacional.

Encajadores, carretilleros... los puestos que buscan cubrir

Las vacantes están dirigidas a tres perfiles profesionales: encajadores de cítricos, carretilleros frontales y maquinistas de mallas. Los contratos están vinculados a la campaña de cítricos, que se desarrollará previsiblemente entre los meses de noviembre y marzo.

La empresa de recursos humanos busca candidatos con experiencia previa en almacenes hortofrutícolas o entornos industriales, dependiendo del puesto al que opten.

Las personas seleccionadas para trabajar como encajadores de cítricos se encargarán de confeccionar y preparar la fruta de acuerdo con las necesidades de los pedidos. Entre sus funciones también figuran la selección de producto, el control de calidad, el etiquetado y la preparación de la mercancía para su expedición.

Para acceder a estas vacantes se requiere experiencia en almacenes hortofrutícolas, atención al detalle y disponibilidad para desplazarse al centro de trabajo por medios propios.

Condiciones laborales

La incorporación será para la duración de la campaña citrícola. La jornada de referencia será de 32 horas semanales, aunque podrá variar en función de las necesidades de producción y de las horas efectivamente trabajadas.

El horario se distribuye de lunes a sábado mediante turnos rotativos de mañana y tarde.

Carretilleros frontales

Otro de los perfiles más demandados es el de carretillero frontal. Estos profesionales asumirán tareas relacionadas con la carga y descarga de mercancías, el movimiento de materiales pesados y la organización de productos dentro del almacén.

Además, deberán manejar maquinaria específica como pinchos, bobinas o volteadores, así como realizar labores de gestión de mercancías mediante sistemas PDA y SAP.

Requisitos para el puesto, contrato y horarios

La oferta exige un mínimo de cinco años de experiencia en el manejo de carretilla frontal, experiencia en entornos productivos, carné de carretillero en vigor y conocimientos de herramientas de gestión logística.

También se valorará la experiencia en el sector metalúrgico, el manejo de otros tipos de carretillas, el uso de volteadores y disponer de permiso de conducir.

Para estos puestos, Adecco ofrece un contrato temporal con posibilidad de incorporación indefinida. La jornada será completa, de 40 horas semanales, de lunes a viernes, aunque se contempla la posibilidad de realizar algunos turnos durante el fin de semana. Los horarios serán rotativos en turnos de mañana, tarde y noche.

Maquinistas de mallas

La compañía también necesita incorporar maquinistas de mallas, responsables de operar y supervisar la maquinaria utilizada en los procesos de envasado y preparación de productos.

Entre sus funciones destacan la diferenciación de materiales, la realización de cambios de brazos en la maquinaria, la comprobación de pesos y la detección de posibles incidencias o averías durante el proceso productivo.

Para optar al puesto se valorará contar con experiencia previa en funciones similares y disponibilidad para acudir al centro de trabajo de forma autónoma.

Los maquinistas trabajarán con jornada completa y en diferentes turnos, adaptados a las necesidades de la campaña.

Cómo apuntarse a la oferta de empleo

Las personas interesadas en participar en el proceso de selección pueden inscribirse a través del portal habilitado por Adecco para estas vacantes en Museros.

La compañía destaca que estas incorporaciones responden al incremento de la actividad asociado a la campaña citrícola, uno de los periodos de mayor contratación del sector agroalimentario valenciano.

Una idea puede ser brillante. Puede anticiparse a su tiempo. Pero en el principio no está la tecnología, “sino las personas que la hacen avanzar, que investigan, emprenden, se hacen preguntas diferentes, detectan una necesidad. Y que deciden asumir el riesgo de construir una solución desde cero”.

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El equipo económico se prepara para enfrentar un período de mayor volatilidad por las elecciones presidenciales. La estabilidad del tipo de cambio, consideran, fue una prueba de resistencia ante situaciones disruptivas

En la presentación del Informe de Política Monetaria del tercer trimestre, el titular del Banco Central, Santiago Bausili, se refirió al impacto que las elecciones en Brasil tuvieron sobre Argentina. En ese sentido, se mostró satisfecho con el escaso movimiento que tuvo el tipo de cambio local pese a la fuerte suba que se observó en el vecino país.

“El dólar subió solo 1% pese a una situación disruptiva que se vivió a partir de las elecciones en Brasil”, explicó el funcionario en conferencia de prensa. Y luego aseguró que la decisión fue dejar de intervenir por algunos días en el mercado cambiario a la espera de que la situación se acomode. “Hoy (por ayer) volvimos a comprar”, agregó. Fue la primera intervención del BCRA en la semana con USD 47 millones.

El equipo económico festejó que un shock de la magnitud que sufrió Brasil tras la sorpresiva victoria de Lula Da Silva en el balotaje casi no impactó a nivel local. “Nosotros tenemos nuestra propia dinámica cambiaria. Lo mismo pasó en Uruguay, que tiene una relación comercial todavía más fuerte con el mercado brasileño y el tipo de cambio ni se movió”, agregó Bausili.

Además, no evitó hablar cuando le preguntaron por el ajuste cambiario que vivió el vecino país. “El tipo de cambio había caído mucho en la previa y era esperable un rebote. Creo que la suba del 7% refleja que con Lula el mercado ve un tipo de cambio más depreciado y si hubiera ganado Flavio Bolsonaro probablemente algo más apreciado hacia adelante”.

Aunque no aclaró mucho más, la referencia pareció aludir al hecho de que el candidato finalmente perdedor prometía aplicar un programa de mayor ajuste, que hubiera apreciado el real. En cambio, Lula no parece muy dispuesto a atacar el déficit fiscal y tomar medidas impopulares.

El titular del BCRA aseguró que la decisión fue dejar de intervenir por algunos días en el mercado cambiario a la espera de que la situación se acomode

Ante una pregunta, Bausili reiteró que no ve atraso cambiario. “No tenemos en la cabeza un dólar determinado. Pero la manera que lo analizamos es mirando el volumen de exportaciones y estamos en niveles récord.” Así que no tiene mucho sentido plantear el tema".

El titular del BCRA salió así a contestar críticas que llegan desde distintos lugares, por ejemplo industriales y también economistas, que plantean que el “dólar barato” es lo que está impidiendo el crecimiento económico.

Bausili aseguró que no había leído los comentarios de Ricardo Arriazu, quien alertó sobre ciertos efectos negativos de la acumulación de reservas, y tampoco de Domingo Cavallo, que insistió con la necesidad de eliminar todos los controles de capitales. “Se parece a Guillermo Moreno”, había advertido el ex ministro de Economía.

Bausili y el vicepresidente del BCRA, Vladimir Werning, también se explayaron sobre la política monetaria. Aseguraron que el nivel de encajes es el adecuado, justificándolo en una medida prudencial: “Es la forma que tenemos para proteger los depósitos de la gente. Están en un nivel similar al promedio histórico”.

Hay economistas, como Gabriel Rubinstein, que piden reducirlos para que los bancos presten más y reactiven. Otros temen que una medida de ese tipo solo generaría más presión cambiaria e inflación.

Además, consideraron que hay indicios de un aumento de la demanda de dinero, a partir de la baja de la inflación. Y ambos se mostraron optimistas en relación a un repunte de la actividad en el cuarto trimestre, junto con una aceleración en el otorgamiento de crédito en pesos. “La morosidad está cayendo y los bancos tienen buena liquidez”, concluyeron.

En España, la herencia de una vivienda puede convertirse en una oportunidad para asegurar el futuro económico, pero también en el comienzo de una larga lista de trámites, decisiones y gastos inesperados. Aceptar una herencia implica mucho más que recibir las llaves de una casa. Hay que gestionar la documentación, liquidar los impuestos correspondientes y decidir qué hacer con el inmueble, especialmente cuando hay varios herederos. En ocasiones, lo que debería ser un proceso para organizar el patrimonio familiar termina convirtiéndose en una fuente de incertidumbre justo cuando los familiares todavía están asimilando la pérdida de un ser querido.

Las cifras muestran que cada vez más viviendas cambian de manos a través de las herencias. En 2025 se registraron más de 208.000 transmisiones de inmuebles residenciales por esta vía, un 3,2 % más que el año anterior y la cifra más elevada de la serie histórica. La tendencia continuó en 2026, cuando en junio se contabilizaron 19.107 viviendas heredadas, un 12,92% más que en el mismo mes del año pasado. Detrás de estos números hay miles de familias que deben decidir si venden la casa, la mantienen en copropiedad o acuerdan que uno de los herederos se quede con ella a cambio de compensar económicamente a los demás.

En este contexto, una de las dudas más habituales surge cuando varios hermanos heredan una misma vivienda y uno de ellos quiere quedarse con ella. ¿Es necesario comprar las partes de los demás o existe una alternativa fiscalmente más ventajosa? La gestión de una propiedad compartida puede resultar especialmente complicada cuando cada heredero tiene necesidades económicas diferentes o no existe acuerdo sobre qué hacer con el inmueble. Para evitar gastos innecesarios, conocer las distintas vías legales disponibles resulta fundamental. Una de ellas es la "extinción de condominio", una fórmula que permite que la vivienda pase a ser propiedad exclusiva de uno de los copropietarios.

Un economista explica cómo funciona la "extinción de condominio"

José María Páez, economista y perito judicial inmobiliario conocido en redes sociales por sus publicaciones divulgativas sobre el mercado de la vivienda y sus particularidades, ha explicado las ventajas de esta operación en uno de sus vídeos más recientes. Su recomendación es clara para quienes heredan una casa con sus hermanos o atraviesan una separación y quieren conservar el inmueble. En lugar de comprar directamente las participaciones de los demás, plantea estudiar la extinción de condominio.

La diferencia está en que el interesado ya es propietario de una parte de la vivienda y, mediante esta operación, se disuelve la copropiedad para adjudicar el inmueble a uno solo, que compensa en dinero a quienes dejan de ser propietarios. Si se cumplen los requisitos legales y fiscales, esta fórmula puede reducir considerablemente la factura tributaria frente a una compraventa ordinaria. El ahorro se explica, principalmente, por la diferencia entre los impuestos que gravan ambas operaciones. En una compraventa de una vivienda usada, el comprador debe abonar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales, conocido como ITP, cuyo tipo depende de la comunidad autónoma y de las circunstancias aplicables.

Así es como tributa esta alternativa con un ejemplo

En cambio, la extinción de condominio tributa, con carácter general, por el impuesto sobre actos jurídicos documentados, conocido como AJD, cuando concurren los requisitos exigidos. Para ilustrar la diferencia, Páez plantea el ejemplo de una vivienda valorada en 300.000 euros que heredan tres hermanos a partes iguales. Si uno decide quedársela, deberá compensar a los otros dos con 100.000 euros a cada uno. En Andalucía, aplicando los tipos del 7 % para el ITP y del 1,2 % para el AJD que utiliza el ejemplo, la diferencia sería de 14.000 euros frente a 2.400 euros, respectivamente. El ahorro teórico alcanzaría los 11.600 euros, aunque el resultado real depende de la operación y de su tratamiento fiscal.

Este es el proceso que deben seguir los copropietarios

La extinción de condominio, sin embargo, no consiste simplemente en cambiar el nombre que figura en la escritura. Para que la operación se ajuste a esta fórmula, la vivienda debe adjudicarse a uno de los copropietarios, que compensa económicamente a los demás por sus participaciones, y la operación debe formalizarse mediante escritura pública ante notario.

Además, hay que revisar las circunstancias concretas de la comunidad de bienes, la valoración del inmueble y los impuestos que puedan corresponder. Quienes dejan de ser propietarios también deben tener en cuenta el posible impacto en el IRPF, ya que la adjudicación puede generar una ganancia patrimonial si el valor del inmueble ha aumentado desde su adquisición.

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Escribo estas líneas desde el dolor, pero sobre todo desde la gratitud por haber conocido y disfrutado, junto a muchos otros afortunados, a Fátima Báñez.

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Hasta el mismísimo Stephen King se ha preguntado cómo nos puede gustar el terror: “Me preguntan por qué escribo lo que escribo, por qué la gente quiere leerlo y va al cine para verlo. ¿Por qué hay personas dispuestas a pagar por sentirse extremadamente incómodas?”, plantea en su ensayo Danza Macabra (Valdemar). Cuando leemos un libro o vemos una película de terror, como quizás hayamos hecho esta semana de Halloween y Todos los Santos, muchas veces experimentamos emociones negativas: miedo, inquietud, en ocasiones incluso asco o angustia. Sin embargo, llenamos salas de cine, devoramos libros y acudimos a clubs de lectura y festivales de cine especializados en terror. ¿Por qué lo pasamos de miedo con el miedo?

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¿Qué piensa ‘el rey del terror’ de todo esto?

A principios de los 80, tras el éxito de Carrie y El resplandor, Stephen King ya estaba cansado de que le preguntaran por qué escribía historias terroríficas. “¿Por qué tiene la gente semejante interés en mi interés… Y en el suyo propio?”, se pregunta en Danza Macabra, publicado en 1981 (y reeditado en 2024 en España por Valdemar). “Creo que, más que otra cosa, es porque todos tenemos un postulado enterrado en nuestras mentes: que sentir interés por el horror es malsano y aberrante”. En este gigantesco ensayo, en el que King hace un repaso histórico y personal por la literatura y el cine de terror entre 1950 y 1980, el escritor apenas se detiene a responder a estas preguntas. Como respuesta, remite a un ensayo anterior, publicado en El umbral de la noche, su primer libro de relatos: “No tengo el más mínimo interés en recalentar ese viejo guiso en estas páginas, si están interesados, les recomendaría que lo leyeran”.

Aquí va un tupper de ese guiso: la idea de King en los 70 es la que han seguido defendiendo muchos escritores desde entonces, que el miedo en la ficción nos ayuda a lidiar con nuestros miedos reales. “Cuando usted lee una obra de horror, no cree realmente lo que lee”, escribe. “No cree en vampiros, hombres lobos, camiones que arrancan repentinamente y que se conducen solos. Los horrores en los que todos creemos son aquellos sobre los que escriben Dostoievski, [Edward] Albee y [Ross] Macdonald: el odio, la alienación, el envejecimiento a espaldas del amor, el ingreso tambaleante en un mundo hostil sobre las piernas inseguras de la adolescencia. En nuestro auténtico mundo cotidiano somos a menudo como las máscaras de la Comedia y la Tragedia, sonriendo por fuera, haciendo muecas por dentro. En algún recoveco interior hay un interruptor central, tal vez un transformador, donde se conectan los cables que conducen a esas dos máscaras. Y es en ese lugar donde el relato de horror da tan a menudo en el blanco”.

© Stuart C. Wilson/Getty Images for Paramount)

El pasado 21 de mayo, el Ayuntamiento de Pamplona anunció la adquisición de cuatro nuevos cinemómetros con inteligencia artificial (IA) que se iban a colocar en primer lugar en la avenida del Ejército, la calle Sadar, el Paseo de Santa Lucía y la avenida de Gipuzkoa, pero irían cambiando de ubicación.

Este lunes 26 de octubre, según informa el Diario de Navarra, se ha instalado finalmente uno de estos radares en la calle Sadar, sumándose así a los ya presentes en la ciudad. En total, son ocho los dispositivos de control inteligentes que el Consistorio cuenta ahora en su haber; sin embargo, son once los distintos puntos que va a habilitar distribuidos por la urbe para poder rotarlos.

¿Cómo son estos radares con IA y qué detectan?

Cuentan con cámaras a color, sistemas de reconocimiento de matrículas e inteligencia artificial que cubren los distintos carriles de la vía simultáneamente y, además, de forma bidireccional, es decir, que vigilan tanto a los vehículos que se aproximan como a los que se alejan.

Además, pueden medir velocidades entre los 10 y los 320 km/h y ser configurados de forma independiente por carril si la limitación de velocidad varía. Estos dispositivos, a diferencia de los tradicionales que se colocan en cabinas, son cámaras que se instalan en altura sobre báculos laterales, medianas o pórticos.

La IA les habilita a sancionar el uso del teléfono móvil al volante, ir sin el cinturón de seguridad abrochado, saltarse semáforos en rojo, la falta de prioridad en pasos de peatones y el estacionamiento o detención en zonas de cebreado amarillo. Del mismo modo, el sistema identifica maniobras ilegales como giros indebidos, cambios de carril antirreglamentarios y circular en sentido contrario.

Las ubicaciones donde podrá haber un radar con IA en Pamplona

El Ayuntamiento rotará la posición de los dispositivos inteligentes entre las siguientes calles de la capital navarra:

1. Avenida del Ejército
2. Avenida Baja Navarra
3. Cuesta de Beloso
4. Avenida San Jorge
5. Avenida de Navarra – Puente San Jorge
6. Avenida de Navarra – Túnel Hospitales
7. Avenida de Aróstegui – Venta Andrés
8. Avenida de Guipúzcoa
9. Avenida Juan Pablo II
10. Avenida Pío XII
11. Avenida Aróstegui – Harinera

Federico García Lorca es una de las figuras más importantes de la historia de la literatura en España, y nueve décadas después de su muerte en la Guerra Civil, su figura sigue siendo ampliamente celebrada. Los últimos en homenajear al autor han sido Los Javis (Javier Calvo y Javier Ambrossi) en su exitosa película La bola negra, protagonizada (entre otros) por Guitarricadelafuente y por Penélope Cruz y que se rodó en parte en la provincia de Granada.

El poeta nació en la localidad de Fuente Vaqueros, en la comarca de la Vega de Granada, pero con apenas siete años se mudó al pueblo vecino de Valderrubio, que se encuentra a tan solo cuatro kilómetros de su municipio natal y que casi un siglo después también mantiene vivo el legado del dramaturgo, siendo uno de los lugares clave en la historia de uno de los mayores genios de todos los tiempos.

Valderrubio, el otro pueblo de Federico García Lorca

La localidad de Valderrubio cuenta con unos 2.000 habitantes y, a pesar de que tiene pasado nazarí y de tener un papel importante en la zona durante la Edad Media, siendo uno de los grandes centros agrícolas de la región, los grandes lugares de interés del municipio son los que tienen que ver con Federico García Lorca, que ha sido su vecino más ilustre.

Durante los cuatro años que el poeta vivió en la villa (de 1905 a 1909), dejó una huella imborrable en Valderrubio, sobre todo en la casa que habitó y que hoy en día es la Casa-Museo Federico García Lorca, donde se puede aprender más sobre el escritor granadino, aunque a tan solo unos metros de distancia se encuentra otro de los lugares más importantes que marcaron tanto la vida como la obra del autor, ya que inspiró una de sus creaciones más conocidas: la Casa Bernarda Alba, que recibe su nombre de una vivienda tradicional que hay en el casco urbano del pueblo.

Además, a dos kilómetros del centro de la localidad se encuentra la finca de Daimuz, donde Lorca vivió con su familia antes de mudarse a la casa del pueblo. Eso sí, en Valderrubio no solo se pueden encontrar tesoros lorquianos, sino que también cuenta con alguna que otra maravilla arquitectónica, como atesora a la perfección la Iglesia de Nuestra Señora de la Purificación, que se remonta al siglo XVIII y que es el principal templo del municipio.

Cómo llegar a Valderrubio

El pueblo de Valderrubio se encuentra a tan solo media hora por carretera de la ciudad de Granada. Para ir desde la capital provincial, tan solo es necesario enfilar la A-92G y empalmar con la A-92 hasta llegar a la altura de Láchar, donde se debe tomar el desvío por la carretera que lleva hasta el casco urbano de esta localidad marcada por uno de los mayores artistas de todos los tiempos.

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